五星級賓館建筑在用能方面有以下幾個特點：

　　(1)用能設備復雜，能源的種類多樣。由于五星級賓館的性能要求，除了需要配置空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)以外，還需要為用戶提供餐飲、洗衣、健身等多種服務，這部分的能耗也比較大。能耗監(jiān)測系統(tǒng)可以實時監(jiān)測空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等各種系統(tǒng)和服務的能耗情況，為節(jié)能降耗提供數(shù)據(jù)支撐。

　　(2)五星級賓館的空調系統(tǒng)一般為風機盤管加新風系統(tǒng)以及全空氣系統(tǒng)。風機盤管加新風系統(tǒng)用于客房，而其他高大功能區(qū)使用全空氣系統(tǒng)。而空調系統(tǒng)普遍存在著裝機容量較大，設計負荷過多，管路清潔不及時等問題，導致空調系統(tǒng)能耗較大，最高可占五星級賓館建筑總能耗的 65%。能耗監(jiān)測系統(tǒng)可以深入分析不同區(qū)域的空調系統(tǒng)用電情況，再有針對性地調整空調開關，或者是更換更低能耗的空調，避免空調用能一筆糊涂賬。

　　(3)由于賓館建筑的特殊性，五星級賓館需要 24 小時提供生活熱水，所以生活熱水系統(tǒng)需要全年 365*24 小時循環(huán)運行，電加熱或者燃氣加熱都是屬于高耗能、低效率的方式，所以洗浴熱水會造成較大的能耗量。能耗監(jiān)測系統(tǒng)也能夠在監(jiān)測熱水電力消耗的同時，制定熱水節(jié)能方案，通過系統(tǒng)化集中控制，避免熱水系統(tǒng)能源浪費。

　　(4)賓館入住率、舒適度高低的要求、系統(tǒng)的性能和管理水平等因素的不同都會對五星級賓館建筑能耗產(chǎn)生較大影響。 能耗監(jiān)測系統(tǒng)不會用舒適性換取節(jié)能效果，相反，因為能效提高，可以讓設備故障率更低，使用效率更高，反而可以提升居住舒適性。

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